APPARTAMENTO ULTIMO PIANO DA RIMODERNARE IN VENDITA A VICENZA QUARTIERE FERROVIERI – Rif. 7478 – ATTUALMENTE LOCATO con scadenza ottobre 2021.
Al piano terzo e ultimo di palazzina con 6 abitazioni, proponiamo generoso tricamere con garage e cantina.
Ci accoglie uno spazioso ingresso che disimpegna cucina separata abitabile con terrazzino verandato, soggiorno-pranzo e ampia camera matrimoniale aperti su lungo poggiolo ad angolo attrezzato di camino, camera doppia, generosa camera singola, bagno finestrato dotato di vasca e ampio ripostiglio finestrato che potrebbe diventare eventualmente secondo bagno.
A piano terreno autorimessa e ampia cantina finestrata e attrezzata con angolo lavanderia.
La costruzione risale al 1964; nel 2012 l’appartamento è stato oggetto di ristrutturazioni : inserito portoncino blindato, rifatta pavimentazione in legno nelle camere e in ceramica in cucina, ristrutturato bagno finestrato completo di vasca e doccia, inserito vetrocamera leggero nelle finestrature. Nel 2015, sostituita la caldaia e ci sono ottimi radiatori in ghisa.
A livello condominiale sarà necessario il ripasso del tetto in tegole marsigliesi e con l’occasione si provvederà eventualmente alla ritinteggiatura delle facciate.
Sono 133 mq commerciali + autorimessa di 5 x 4 m netti.
L’appartamento è al momento locato ad inquilino a €/mese 500 più spese condominiali mensili di € 30 circa. Il contratto scadrà ad ottobre 2021: attuale rendimento lordo 8,21!

Vi aspettiamo presso il nostro ufficio per fornirvi i dettagli:
AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Francesco
via Legione Antonini 146 Vicenza – 0444/963900
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