RARA OCCASIONE DI CONCILIARE CASA-LAVORO !!! STUDIO PROFESSIONALE A PIANO RIALZATO, SOPRASTANTE QUADRICAMERE PIU’ AUTORIMESSA, ACCESSORI E CORTE ESCLUSIVA IN ADIACENZA AL CENTRO STORICO. Rif. 7344
Ubicato sul finire di Corso Padova, questo interessantissimo immobile si propone con caratteristiche davvero rare e molto apprezzate! Sono due unità sovrapposte, con ingressi indipendenti: ideale soluzione per chi cerca la comodità di abitare in adiacenza al proprio ufficio/studio/ambulatorio o per due nuclei familiari che vogliano abitare vicini.
Attualmente è così composto: PIANO RIALZATO di 130 mq con ingresso indipendente ad uso ufficio e collegati spazi accessori al piano seminterrato (tavernetta, cantina, ampio disimpegno e autorimessa).
PIANO PRIMO + AMPIA MANSARDA: abitazione di 253 mq con accesso indipendente da scala esterna.
Comoda corte esclusiva recintata dove poter parcheggiare 3-4 auto.
Il piano rialzato che ha destinazione d’uso ad ufficio ha conservato l’originaria suddivisione: buon ingresso, sala, cucina e tre camere: se gradito, può ritornare appartamento.
Il piano 1° distribuisce ampio soggiorno, comoda cucina separata, due grandi camere doppie, una singola, bagno e nel piano sottotetto con travi a vista in andamento tetto troviamo: salone-studio, grande camera con locale guardaroba, antibagno, bagno e locale soffitta.
Al piano seminterrato, autorimessa di mt 10 x 5, ampio disimpegno collegato al garage, tavernetta e cantina.
Secondo regole camerali sono commerciali 512,73 mq.
La palazzina, costruita nel 1985, è stata parzialmente risistemata nel 2000 e si presenta con esterni ordinati e piacevoli; strutturalmente perfetta, richiede rimodernamenti interni secondo gradimento.
Attuale valore, ben calibrato: Euro 425.000!!

AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 – Vicenza cell. 329/7172002 – tel. 0444/963900
www.agenziavicenza.it – marchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza